日前，广东君龙律师事务所代理的一件发明专利申请通过快速审查通道获得授权，从专利申请到专利授权不到3个月，充分体现出高质量专利遇到高质量专利审查产生的融合效应。
该专利涉及的是一种入户访问方法，属于数字信息技术在物业管理领域中的一种应用场景。如下图，主要是在拍摄终端、云端服务器和访问人员的通信终端之间，通过图像采集、图像处理和信息传递的方式建立起关联关系，使得入户访问这一物业日常管理行为具有精准性和高效性，有利于降低成本。
01在撰写阶段
一是抓住关键创新点。在发明构思方面，本申请采用分离式的实施主体之间进行信息处理和传递，并且利用的都是成熟的商品成件，不需要额外的硬件成本开销，适用性强并且实现成本低；在技术细节方面，在拍摄终端解决图像拍摄准确清晰的问题，在云端服务器解决图像识别到楼层信息准确映射的问题，在访问人员的通信终端解决高效传输和有效反馈的问题。
二是做好保护布局和图文呈现。权利要求书中的各项权利要求既有附加式限定，也有递进式的限定，使得保护范围尽可能大，同时也要体现实质性创新点。说明书中的图文说明充分体现各个实施例之间的逻辑关联，对概念有明确清晰的解释，对技术方案有细节性说明，对技术效果有合理性阐述，对附图进行规范性绘制。
02在预审阶段
一是充分了解该专利申请人所在地的知识产权保护中心对专利预审的各项要求，属于专利快速审查的技术领域范围，具备快速预审资格条件。
二是充分熟悉快速预审的各个流程，熟练掌握预审信息系统的各项操作，对预审文件进行严格的形式把关，确保文档转换不出现额外错误，及时完成缴费。
三是积极应对预审中提出的实质性问题，不仅要修改指出的问题，还要同步检查是否存在其他尚未发现的问题，尽可能一次性全部修改完成。
03在审查阶段
本专利申请先后下发了两次审查意见，均认为不具有创造性，对此进行的意见陈述主要包括：
一是充分阐述本申请的发明构思，并与对比文件进行全面对比分析，得出在技术问题的提出、技术方案的选择和技术效果的实现等方面，对比文件难以结合产生本申请的发明构思。
二是对审查意见中的错误观点进行有针对性的抗辩，例如，对比文件1公开的是对小区楼房中住户的居住情况进行统计的方法，与本申请的入户访问的方法之间并没有必然关联。
三是对本申请的创新内容进一步说明，例如，亮窗识别和楼层识别是针对同一建筑外墙，在不同曝光条件下拍摄的两个图像分别进行处理，再进行叠加合成，得到混合识别图。
在审查过程中，还与审查员进行了充分的电话沟通，阐述观点、据理力争，最终达成一致并获得专利授权。
作者介绍
广东君龙律师事务所专利事务团队
广东君龙律师事务所专利事务团队目前拥有20多位专利律师、专利诉讼代理人和专利代理师，已累计处理超过2000件专利诉讼、专利无效和复审、专利挖掘与布局、FTO分析等各类案件或项目。
其中，主办的“锂电池保护芯片”集成电路布图设计侵权案，入选2020年度中国法院十大知识产权案件，同时入选最高院2020年度10件技术类知识产权典型案例； “朗科公司与阿里巴巴侵害发明专利纠纷再审申请一案”入选最高人民法院 2021年度中国法院50件典型知识产权案例。以及，代理深圳市韶音科技有限公司专利权（骨传导耳机）维权系列案、万魔声学科技有限公司专利权（小米蓝牙耳机）维权系列案、珠海格力电器股份有限公司外观设计专利权维权案、杭州骑客智能科技有限公司专利权（平衡车）维权系列案等。2020编写专著《专利保护攻防实战手册》，由法律出版社出版。
君龙律所秉承“让法律服务更有力量、更有温度”的企业使命，全面跟踪国际和国内商业、法律、技术发展动态，在信息通信、集成电路、人工智能、机械电子、生物医药等技术领域具有丰富经验，始终为客户提供高质量服务。